Connect with us

Tertarik Bisnis Properti Syariah? Hilangkan Ketergantungan pada Bank

Seputar Properti

Tertarik Bisnis Properti Syariah? Hilangkan Ketergantungan pada Bank

tierra mallorca rgJ1J8SDEAY unsplash scaled

Salah satu tantangan dalam mengembangkan bisnis properti syariah adalah modal. Tak sedikit pengembang yang pada akhirnya melakukan pinjaman bank sebagai modal awal untuk memulai bisnis ini. Namun dalam bisnis properti syariah, pelibatan bank diharamkan. Para pengembang properti ini khawatir, pelibatan bank justru akan menimbulkan riba.

Lantas dari mana modal tersebut didapatkan?

penyebab pusing

Kami ngga ada modal besar, dengan memiliki modal awal puluhan juta pun, seseorang sudah bisa memulai bisnis properti syariah,” kata Founder Developer Properti Syariah (DPS) Rosyid Aziz.

Rosyid menuturkan, para pengembang properti syariah umumnya tidak berdiri sendiri, melainkan terdiri atas beberapa orang yang membentuk kelompok. Di dalam kelompok tersebut ada kontraktor, pemilik lahan, hingga pemodal, sehingga membuat bisnis ini dapat berjalan dengan mudah.

“Dari 300 lebih proyek kami itu, yang melibatkan investor tidak sampai lima proyek. Itupun investor lokal, modal investasinya kecil Rp 100 juta-Rp 200 juta. Enggak sampai miliaran,” imbuh dia. Karena tidak melibatkan perbankan, Rosyid mengatakan, transaksi jual beli pun juga semakin mudah. Calon pembeli tidak perlu khawatir tidak lolos proses BI checking.

Pengembang hanya melakukan verifikasi terhadap kemampuan membayar calon pembeli. Setelah itu, kedua belah pihak akan membuat kesepakatan soal tenor pembayaran. Semakin besar uang muka dan cicilan yang dibayarkan, tentu tenor akan semakin singkat. Demikian pula sebaliknya. Bila uang muka dan cicilan semakin kecil, maka tenor yang dibayarkan semakin panjang.

Anda tertarik dengan memulai proyek properti syariah? tak jarang proyek properti syariah sold out dengan cepat sesaat setelah ditawarkan di pasar loh.

Comments

comments

Artikel lain di Seputar Properti

To Top